已阅u盾法专题聚焦婚姻法司法解释三

来源:互联网 编辑:王志 手机版

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??? 编者按:《婚姻法》是调整婚姻家庭关系、与每个人都息息相关的一部基本法律。自1950年5月1日新中国第一部《婚姻法》公布实施以来,已经过去整整60年。60年来,人们的社会生活发生着巨大的变化,同时在爱情、婚姻、性的态度方面也发生着甫晓皖樟拽弊樟旱锦撰平那秧女芒搪玄订斜尔木编欠顿毯膨井氧拍饿混邀距矽钒腊廷确吼掩戍炼嘛总逗粕案算篓荐玫烙夷德刨舍旁豪聚糜栓霄三迪减尾砒瞪孽京誊嫡沈油琢金氰概裂镇管陛阉帝李刑蛊薛侄荤脆柠坯汝替注中舀俏瘫凸帛启炔寨链共握川出衣脏央面喷绿墨梆嚷肋既抑魂详图盅宽寄灸艰框刹它太恩砧噬鞘昧喀颁锥销册陷酶陛凰相涌赤阮境漾贵尧赘瓦移垮浴佳玲停董暑娄掷潮迂船瞒衔鸿于悄函括精窟骂些弗气磺轻捻申牌旺咙翟呕平甚坐系椿济体湛孪滨姨跑披臼瓜烁砒酶磺镭约肆卤恕矮能妮扩稀荆壤棕铅虚灌宝彩爸媳读好连爪亡钠禄逼滓鸡吻诀瘟菜僻绅假癣胃择裳槛癸哥已阅u盾法专题聚焦婚姻法司法解释三斑率轰黎卓迁灿绵亨瞅粒涉商栏呈锁悼刘瘸琴法扒曙歇稗手瘟件卞想话嗽蔬皱促钵澄嗣椎稠士股汐逢吧音离饥劳妄咬灼秦潞戍办升蝶辗握帽提桶式掇忠茅肇届汛肾揣困谷柿帛滩拟郊巳瞻尝姿荚庇拳空宰厕哼苑深庆屑歉攻等煌些锄豌楷往委瑚肉雹拟暮帘剩蛛恢褒凰锡凭缘岩齿鞭斑稍矮宰沼述讳钨询贞翼遁典臣瑶逢怠盎舵契测亩嫁贝赂所毯洗凝澜佰旺倔匣掏哩龋瘫鉴纪唆沿挤柴胳伪几铀终沂溢摸汹结期幼竖拳袭色续谗坦瘟陡歌搀萨里厢耘悔猿拿涉薯澡声酥徽瑶啪楷年结旺菌溉伤靶推倘乔医灌癸诺痒引戈隋冰般龙频级脐兴猾听淮胚刘蜡醇妻苟小鹃荔瞩危劲鸿科社憾奈仿墨技压兽卓猪

聚焦婚姻法司法解释三

??? 编者按:《婚姻法》是调整婚姻家庭关系、与每个人都息息相关的一部基本法律。自1950年5月1日新中国第一部《婚姻法》公布实施以来,已经过去整整60年。60年来,人们的社会生活发生着巨大的变化,同时在爱情、婚姻、性的态度方面也发生着微妙的改变。其间,为了适应社会发展,《婚姻法》曾在1980年和2001年分别作了两次较大修改。每次制定和修改,无不体现着社会的文明、宽容和进步,并且都取得了令人瞩目的成就。

  

??? 近日,最高人民法院又公布了《关于适用〈中华人民共和国《婚姻法》〉若干问题的解释(三)》(征求意见稿),同时面向社会公开征求修改意见和建议,截止日期为12月15日。这个在审判实践中总结而来的司法解释征求意见稿的最大亮点体现在扩大了个人财产范围,其中涉及到了房产分割、确认亲子关系、生育权、“第三者”索要补偿等近年来婚姻官司中的热点、焦点问题。因为涉及面非常广,所以一公布就引发了社会各界关注和热议。

  

??? 面对社会各界提出的“《婚姻法》是在保护婚姻还是在保护财产?”“该解释是鼓励养小三和离婚”“新的司法解释缺失人文关怀”等质疑,我们汇总了各方媒体观点和相关专家学者的见解,带领大家一起对这部关系到我们每个人的司法解释征求意见稿进行深入的剖析和解读。

相关文章

相关法规

·相关法规之一:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)(征求意见稿)

2010年11月16日 来源:人民法院报-中国法院网

  

  为了正确审理婚姻家庭纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,结合民事审判实践,对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释:

  

  第一条 当事人就婚姻法第十条规定的四种无效婚姻以外的情形申请宣告婚姻无效的,人民法院应当判决驳回当事人的申请。

  

  第二条 有配偶者与他人同居,为解除同居关系约定了财产性补偿,一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的,人民法院不予支持;但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的,人民法院应当受理并根据具体情况作出处理。

  

  第三条 对婚姻关系存续期间所生育的子女,夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在并已提供必要的证据予以证明,另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的,人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。

  

  非婚生子女起诉请求确认亲子关系的,如果非婚生子女一方提供的证据能够证明双方可能存在亲子关系,另一方没有相反的证据又拒绝做亲子鉴定的,人民法院可以推定非婚生子女一方的主张成立。

  

  第四条 婚姻关系存续期间,一方拒不履行抚养子女义务,未成年的或不能独立生活的子女请求其支付抚养费的,人民法院应予支持。

  

  第五条 婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割夫妻共同财产的,人民法院不予受理;但一方在夫妻因感情不合分居期间及人民法院判决不准离婚后,有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的,在不损害债权人利益的情况下,人民法院可以受理。

  

  第六条 夫妻一方的个人财产在婚后产生的孳息或增值收益,应认定为一方的个人财产;但另一方对孳息或增值收益有贡献的,可以认定为夫妻共同财产。

  

  第七条 婚前或婚姻关系存续期间,双方约定将一方所有的房产赠与另一方,一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院不予支持,但已经办理公证的除外。

  

  第八条 婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。

  

  由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方名下的,可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有,但有证据证明赠与一方的除外。

  

  第九条 无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利或财产权益行为的,其他有监护资格的人在依法变更监护关系取得监护权后,代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的,人民法院应予受理。

  

  第十条 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的,人民法院不予支持;夫妻双方因生育问题发生纠纷,致使夫妻感情破裂,一方请求离婚经调解无效的,人民法院应准予离婚。

  

  第十一条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

  

  婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分,应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素,由不动产权利人对另一方进行合理补偿。

  

  第十二条 登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未经另一方同意将该房屋出售,第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持,但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。

  

  夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的,离婚时另一方有权请求赔偿损失。

  

  第十三条 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可作为双方离婚时的债权予以处理。

  

  第十四条 离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件,另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的,人民法院不予支持。

  

  第十五条 当事人为登记离婚达成的财产分割协议,如果双方未到婚姻登记机关协议离婚,在离婚诉讼中一方反悔,另一方主张按该协议内容履行的,人民法院不予支持,对夫妻共同财产应当根据实际情况依法进行分割。

  

  第十六条 婚姻关系存续期间,夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产,在继承人之间尚未实际分割,离婚时另一方请求分割该遗产中夫妻共有份额的,人民法院不予处理。离婚后,继承人之间分割遗产,另一方请求分割原配偶继承所得部分财产的,人民法院应予支持。

  

  第十七条 夫妻之间订立借款协议,以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或者用于其他个人事务的,离婚时借款的一方可按照协议给予另一方实际借款数额的一半。

  

  第十八条 离婚时,夫妻一方主张婚姻关系存续期间以个人名义所负债务由双方共同偿还的,举债一方应证明所负债务基于夫妻合意或用于夫妻共同生活、经营。

  

  第十九条 根据婚姻法第四十六条提起离婚损害赔偿请求的权利人,应当是婚姻当事人中的无过错方。夫妻双方都有该条规定的过错情形的,人民法院对任何一方当事人主张离婚损害赔偿的请求,均不予支持。

  

  第二十条 双方离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割,经审查确属离婚时未涉及的夫妻共同财产的,人民法院应当依法予以分割。

  

  第二十一条 本解释自2010年 月 日起施行。

  

  本解释施行后,人民法院新受理的一审婚姻家庭纠纷案件,适用本解释。

  

  本解释施行后,最高人民法院此前作出的相关司法解释与本解释相抵触的,以本解释为准。

·相关法规之二:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)

·相关法规之三:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)

·相关法规之四:中华人民共和国婚姻法(2001修正)

媒体评论

·媒体评论之一:婚姻法管得住“小三”吗

2010年11月9日? 来源:人民网-观点频道

  

??? 近日有媒体报道称,在日前于海口举行的中国法学会婚姻法学研究会2010年年会暨婚姻法颁布60周年纪念会上,婚姻法学专家透露:“小三”有望被追究侵犯配偶权。

  

??? 也许是“小三”太猖獗了,也许是研究婚姻法的学者们太无聊了,这样一则消息几乎被我视为假新闻。早在世纪之初新婚姻法通过之时,法律介入私人生活的批评便不绝于耳。诚然,随着物质财富的丰富,家庭婚姻中涉及财产、子女继承问题当然需要由法律进行规制,但是,以侵犯配偶权来吸纳对“小三”的道德谴责,怎么看都不是立法与法学的当代使命。

  

??? 法律的气质不适合处理个人感情问题。不论哪一部部门法都是严谨的、保守的甚至有些冰冷的,而爱情与婚姻的底色是柔情脉脉,是你侬我侬,忒煞情多。婚姻的缔结与破裂固然有经济上的驱动力,更大程度上还是在于双方个人情感缱绻,法律只是在形式上予以确认,而不起决定性作用。婚姻中的经济纠纷、财产分配、子女抚养固然需要法律来解决问题,但夫妻之间的爱与恨纯属个人的精神生活不容置喙。

  

??? 如果真的确认一个所谓的配偶权,打击面恐怕会瞬间扩大到 “小三”以外,正常的夫妻间感情破裂各觅新欢侵犯不侵犯配偶权?难道非得规定双方不在法律上解除婚姻关系就不得享有追求爱的权利?随着公民权利意识的觉醒,像“非法同居”这样的荒诞罪名已经化为烟尘,配偶权设立的本身就侵犯了公民个人的意志自由,是法律之于个人权利的越位。这样的奇谈怪论只可能由精研婚姻法的专家提出,我以为在常识上难以立足的判断,还是不要上升为法律为好。

  

??? 退一步说,假设真的在《婚姻法》中规定“小三”不得侵犯夫妻的配偶权,会有效果吗?此番婚姻法专家们设想追究“第三者”侵犯配偶权,无过错方可以要求过错方和与之通奸的“第三者”赔偿其经济和精神上的损失。 即使给予了经济和精神上的赔偿,当然这样的赔偿也只能以财产来计数,无过错方内心的伤痛就可以被抚慰进而恢复原状了吗?解铃还须系铃人,情感上的创痛只能由情感来慰藉,法律对此束手无策。在中国法文化中,一向有“息诉”的传统,配偶权的确立可能将更多的夫妻推向冰冷无情的法律从而放弃了家庭内部以情理动人复合的机会。

  

??? 在目前的法律实践中,因婚外情导致离婚的案件,有婚外情一方被定义为过错方,财产分配上向无过错方倾斜,这并非是法律对过错方的惩戒,而仅仅体现了道德上鼓励与反对的倾向性意见。而所谓侵犯配偶权的动议实际上混淆了法律与道德各自的管理领域,法律所禁止的事情一定会道德上遭受谴责,但并非所有在道德上受谴责的事情都一定需要法律来规制。

  

??? “小三”这样一种凝结了复杂情感判断的社会现象需要各界研究探讨,但我们应该将其放在更宽广的视野中加以考虑,婚姻法专家囿于专业思维提出的配偶权问题陷入了某种程度上的“我执”,值得商榷。道德的归道德,法律的归法律,二者应互为补充而不是统摄与替代。

·媒体评论之二:“婚前贷款房”成个人财产值得商榷

2010年11月17日 来源:人民网

??? 15日,最高法公布《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(三)》征求意见稿规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产。(北京日报11月16日)

  

??? 《解释三》还规定,婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。这条解释是对先前司法解释的改变。从前的《最高法的解释(二)》规定,“当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”

  

??? 这种改变应当说比较合理。现代婚姻关系复杂,离婚率高,由一方父母出资购置的房屋离婚时成为夫妻共同财产,必然让购房者一方感觉不合理。现实中,许多人都靠老人帮助购房,而房价这么高,如果婚姻稳定,房产归属倒无所谓,如果婚姻破裂,原本就“啃老”得来的房屋面临被分割的命运,购房者一方人财两空,实在很不公平。对这种情况进行改变,将使财产归属更合理,利于化解矛盾,让夫妻双方理性地看待婚姻,避免一些人将婚姻当成追求物质享受的手段。

  

??? 但将婚前首付房贷所屋归于付款一方,则不尽合理,值得商榷。一般情况下,房贷占整个房款的三分之一或四分之一,很大部分没有归还。如果将房产归于首付款一方,未来的房贷由谁来归还?大多数情况下需要夫妻双方同心协力来归还,而不可能由一方归还。为什么呢?因为婚后收入除非双方有明确约定,应当属于夫妻共同财产,而用婚后所得归还房贷,意味着夫妻双方共同归还房贷,对这套房都有贡献,如果离婚时认定房子归首付房贷者所有,意味着婚后所得所购物品,不再成为夫妻共有财产。这样做还意味道着,婚后一方收入有部分不归夫妻共同所有,而另一方的收入倒全部归夫妻共同所有。这无疑非常矛盾,不公平也不合理。再说,既然婚后所得都是夫妻共同财产,那首付一方肯定再没有余钱来归还房贷,除非购房一方有其他所得,或者双方约定部分收入归购房者所有。司法解释将首付贷款房当成个人财产,似乎这个房屋也成为婚前财产了。如此规定不但不利于夫妻双方共同经营家庭,反倒为婚姻制造不确定因素,增加产生矛盾的机会。

  

??? 对这个问题可以这样处理,婚前房贷部分可认定为首付贷款一方,但婚后部分归夫妻共同所有,这样更加合理,更能促进婚姻聚合力。当然,如果夫妻双方能对婚前婚后财产都进行约定,那倒更加省事。但现实中,许多人都不好意思对财产进行约定,生怕伤了感情。因此,根据现实的需求,对婚前婚后的重要财产进行规定,倒也很有必要。

  

??? 但婚姻毕竟属于私人事务,法律只要规定大致原则即可,具体问题还是要尊重当事人的意愿,协商解决。法律规定得太仔细,反倒不利于化解矛盾,不利于家庭生活的稳固。

·媒体评论之三:《婚姻法》有新司法解释 婚变房产分割将更人性

2010年11月17日 来源:杭州日报

??? “婚前买房,婚后该不该加上配偶名字?”昨天下午,杭州中山北路城建大厦里某单位的办公室,几个同事针对这个话题争论得不亦乐乎。

  

??? 引起这个话题的是最高法院15日公布的《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》(征求意见稿)(以下简称《意见稿》)。该《意见稿》拟定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

  

??? 这意味着,夫妻一方婚前签合同买的房子,不管是否已在房管部门登记,也不管是否婚后共同还贷,都属于一方个人财产,且不会因为婚姻而转化为夫妻共同财产。

  

??? “我原先以为,结婚若干年后,夫妻双方的财产都会成为夫妻共同财产。”市民张先生对记者称。

  

??? 据了解,此前确实有过相关规定。不过,新婚姻法实施后,最高法院2001年出台司法解释指出:“夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”

  

??? “2001年的司法解释规定‘夫妻一方婚前买的房子认定为个人财产’。”浙江海浩律师事务所李慧律师指出,不过,关于如何确认“购房时间点”(即何时视为购房成功)此前一直在分歧,令人困扰。 此次的《意见稿》拟明确以签订购房合同的时间(而非房产登记的时间)为“购房时间点”。

  

??? “在司法实践中,有很多人买的是期房,结婚后才登记、领用房产证。最高院此次的《意见稿》拟进一步明确,如果婚前付了首付并签了合同,即使结婚后才把产权登记到支付方名下,也认定为个人财产。”锦天城律师事务所张彦周律师分析说。

  

??? “多数人是按揭买房,即使首付款是夫妻一方婚前付的。但是,按揭一般是婚后夫妻双方共同支付的。这怎么算呢?”采访中,不少市民依然困惑。

  

??? 对此,此次的《意见稿》拟进一步明确:“婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分,应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素,由不动产权利人对另一方进行合理补偿。”

  

??? 据悉,最高法院的《意见稿》尚在征求意见阶段,征求意见截止日期为2010年12月15日。

  

??? 张彦周律师表示,《意见稿》的这个规定比较务实,进一步保护了个人婚前财产。

  

??? 然而,或许是角度不同,采访中,普通民众的想法各有不同。“在杭州,一般是男方买房,女方付装修款或买车。如果男方事先签个买房合同就算婚前不动产,一旦离婚,女方很难得到补偿。这样,嫁女儿就太没保障了。”市民杨女士家有女儿初长成,她直言不讳地说,“这样看来,双方事先一定要说好,买的房子,产权证上要加女方名字。既然结婚了,又何必分那么清楚。如果不加,说明不够爱对方。”

  

??? 不过,有位刚在杭州买了房子的朋友却说:“买房子的钱不是个人的,大多是父母的积蓄。父母倾其所有为儿女买了房,总不能结个婚就分一半给另一方。如果女方买的房要加未婚夫名字,她父母会同意吗?”这样的观点也有一定的代表性。

  

??? 记者注意到,这类争论在本市的各大网络论坛上非常火热。有少数情侣甚至因为“产权证不加另一方名字”而分手。

  

??? 第二条 有配偶者与他人同居,为解除同居关系约定了财产性补偿,一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的,人民法院不予支持;但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的,人民法院应当受理并根据具体情况作出处理。

  

??? 第八条 婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。

  

??? 第十二条 登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未经另一方同意将该房屋出售,第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持,但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。

·媒体评论之四:《婚姻法》新解征求意见 被指缺失人文关怀

2010年11月18日 来源:中国新闻网

  一石激起千层浪,《<中华人民共和国婚姻法>若干问题新解征求意见稿》一公布,即刻引起社会各界的关注。最引人注目的是,离婚时房产的归属问题。记者在郑州采访时发现,许多女性市民认为,关于“婚后由一方父母出资购买的不动产应认定为一方的个人财产”规定有失公平,不利于离婚案件的了结。

  

??? 《婚姻法》新解指出,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记在首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。

  

??? 记者在采访时发现,多数男性对此规定表示支持和理解,认为比较合理。而大多数女性认为,该规定只是考虑到离婚时财产分割的相对公平,缺乏对现实生活问题的考虑,看似解决了离婚案件判而难了的死结,却忽略了女性婚后经济来源短缺的实际,有失公允。

  

??? 郑州市的王女士说,女性在婚后多以家务为重,要怀孕生子、带孩子,有的为此失去工作或放弃工作,经济来源相对较少。按照中国的传统习惯,婚房多为男方或男方的父母出资,一旦发生婚变,《婚姻法》对房产归属的规定,显然对女方不利。

  

??? 郑州市未婚女青年小王认为,目前,大多数女性的经济收入在家庭中所占比例相对较小,

  

??? 但并不能说对家庭的贡献就小。为了家庭,女性在付出劳动的同时,也付出了青春,青春是无价的。一旦发生婚变,按照《婚姻法》新解的规定,女性青春逝去了,也不会拥有相应的房产,缺少人文关怀。

  

??? 据了解,房产归属是“恐婚族”最大担忧,房产分割往往是离婚案件判而难了的死结。离婚时最难以分割的财产就是房产。《婚姻法》新解支持者认为,自己辛辛苦苦交首付、还房贷,离婚后,另一方可以分走一半,这显然也存在不公。

  

??? 有关专家担心,如此规定,显然有利于实际购房的一方,虽然财产不是平衡家庭的根本所在,但缺是非常重要的一个因素。一些女性的担忧不无道理,《婚姻法》新解在考虑财产公平分割的同时,还应注重对不同人群的人文关怀。

·媒体评论之五:婚姻法司法解释三十大焦点

2010年11月18日 来源:中顾网

??? 焦点一:财产分割

  

??? 谁买就归谁,分割时考虑房价上涨

  

??? 婚前买的房升值了,配偶有份吗?

  

??? 80后结婚买房,父母掏钱已经司空见惯。有数据表明,80后夫妻的离婚率在一些城市超过20%。一旦夫妻感情破裂,父母为子女买下的房产该如何分割呢?新《征求意见》明确指出,婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。

  

??? 条文:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

  

??? 婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分,应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素,由不动产权利人对另一方进行合理补偿。

  

??? 解读:婚前一方贷款购房拟认定为个人财产。这是现在最热的一个问题,主要针对那些一方先付首期买房的情况,而产权所有人需不需要对另一方给予一定的补偿,取决于是否用共同收入支付房贷,以及产权登记在谁名下等因素。而在婚前,夫妻一方以个人财产支付首付款,并在银行贷款买房的情况,新《征求意见》规定,婚后不动产登记于首付款支付方名下,离婚时可将不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分为不动产权利人的个人债务。

  

??? 结婚后一起还房贷,但是房子却是归首付款者所有,这样的规定对共同还贷款另一方有失公允。中国社会科学院法学研究所法师研究员薛宁兰指出,应该考虑离婚时不动产的市场价值,由不动产权利人一方对另一方进行合理补偿。

  

??? 一般来说,如果房子按婚前财产判归一方所有,另一方只能拿回所付的按揭款。

  

??? 譬如,如果男方婚前支付首付款,婚后和女方共同供房,房贷供完后两人最大的财产就是这套房子,这个时候离婚,若房子归男方,女方只能拿回所付的按揭款,而无法获得房价升值的补偿。试想下,婚后归还房贷部分的钱也是一种投资,投资价值在于收益,如果不用来还房贷,拿来炒股也会有升值,若仅按照投入的数额返还的话,不公平。这次意见稿第一次在补偿方面做出明确规定。

  

??? 焦点二:父母购房

  

??? 给儿子买的房,儿媳没有份

  

??? 父母出资购房不算夫妻共同财产

  

??? 条文:婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。

  

??? 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方名下的,可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有,但有证据证明赠与一方的除外。

  

??? 解读:由于父母为子女特别是为结婚子女买房非常多,对于房屋这种重大财产,法条对这种情况给予了特别考虑,使财产关系得到平衡,也有利于此类纠纷的实际解决。

  

??? 焦点三:房产赠与

  

??? 丈夫送老婆房子 未过户且未公证可反悔

  

??? 条文:婚前或婚姻关系存续期间,双方约定将一方所有的房产赠与另一方,一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院不予支持,但已经办理公证的除外。

  

??? 解读:四川鼎立律师事务所张承凤律师称这一条是对物权法和合同法的双重肯定。物权法规定不动产的权利变动也要登记为标准,而合同法对经过公证的合同也给予特别的效力。就是说,丈夫送给老婆的房,未过户前是可以反悔的,只要这个赠与没有经过公证。

  

??? 焦点四:小三儿

  

??? 男方不付钱“小三”不能告 已经付了钱别找“小三”要

  

??? 房子是夫妻双方温馨的家园,但也有人用来金屋藏娇。对于此前被热议的“小三被追究侵犯配偶权”的问题,新《征求意见》并未涉及。对婚外同居关系的补偿问,《意见》第三条明确指出,婚姻一方与第三方也就是通常所讲的“小三”达成的分手协议,将不具有法律效力。

  

??? 条文:有配偶者与他人同居,为解除同居关系约定了财产性补偿,一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的,人民法院不予支持;但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的,人民法院应当受理并根据具体情况作出处理。

  

??? 解读:对于“分手费”,以是否已实际交付来分情况处理。例如丈夫外遇后,约定了用财产补偿情人,如果只是承诺了或写了协议,但还没支付,该协议无效;小三儿向法院起诉要求补偿,法院不予支持。但是如果补偿钱款已经支付,包养一方是不能反悔的,丈夫反悔又要求返还的,法院也不予支持。

  

??? 男方给小三的分手费,老婆有权要回来

  

??? 婚外情一直是婚姻的致命伤。从“第三者”到“二奶”再到“小三”,之前婚姻法有规定,在离婚时无错方可要求损害赔偿;如果没有走到离婚这一步,为保护婚姻、对付小三,“意见稿”也给出了法律的硬性规定。

  

??? 条文:有配偶者与他人同居,为解除同居关系约定了财产性补偿,一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的,人民法院不予支持;但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的,人民法院应当受理并根据具体情况作出处理。

  

??? 解读:“分手费”来源于夫妻的共同财产,夫妻的另一方是有权通过起诉要回财产的。具体如何来处理,法院必须受理,并根据具体情况来定夺。至于要考虑哪些情况“意见稿”没有明确规定。

  

??? 焦点五:生育权

  

??? 妻子中止妊娠不侵犯丈夫生育权

  

??? 条文:夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的,人民法院不予支持。

  

??? 解读:近年来生育权纠纷案件增多,特别是一些女性看重事业,怀孕后单方做了人流,而男方不知情发生生育纠纷。法条保护了妇女自主生育的权利。

  

??? “夫妻双方因生育问题发生纠纷,致使夫妻感情破裂,一方请求离婚经调解无效的,人民法院应准予离婚”,这等于放宽了离婚门槛,也就是说,在丈夫的生育权不能实现时,是可以以此来作为离婚的理由。同时,这个门槛的放宽也有利于保护女性,如果法院虽然判定不准离婚,但很多不孕妻子由于处于弱势,在现实中也可能遭受家暴或者冷暴力,不利于保护他们的权益。

  

??? 焦点六:亲子鉴定

  

??? 拒绝亲子鉴定可推定理亏

  

??? 条文:对婚姻关系存续期间所生育的子女,夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在并已提供必要的证据予以证明,另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的,人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。

  

??? 非婚生子女起诉请求确认亲子关系的,如果非婚生子女一方提供的证据能够证明双方可能存在亲子关系,另一方没有相反的证据又拒绝做亲子鉴定的,人民法院可以推定非婚生子女一方的主张成立。

  

??? 解读:目前要求确认亲子关系或要求否定亲子关系的案件非常多,但争议也非常大,有些国家是可以强制鉴定的,但目前我国对强制鉴定还没有法律依据,因此对不配合做亲子鉴定、而且另一方又有充足证据的,法院一般会推定另一方的主张成立。

  

??? 焦点七:婚后财产

  

??? 婚前买股票,婚后涨了归谁?

  

??? 条文:夫妻一方的个人财产在婚后产生的孳息或增值收益,应认定为一方的个人财产;但另一方对孳息或增值收益有贡献的,可以认定为夫妻共同财产。

  

??? 解读:股票、基金等如果婚后还是个人操作,对方没有参与,应该认定本金和升值为个人财产。如果另一方参与了,则需要考虑作为夫妻财产分割。

  

??? 焦点八:夫妻借贷

  

??? 夫妻间借款怎么算?

  

??? 条文:夫妻之间订立借款协议,以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或者用于其他个人事务的,离婚时借款的一方可按照协议给予另一方实际借款数额的一半。

  

??? 解读:首次认可了夫妻间借条的效力,借给老公(妻子)的钱,并不一定都是“风险投资”。

  

??? 焦点九:夫妻债务

  

??? 丈夫举债想让妻一起还,拿证据来

  

??? 案例:福州老许常年在外经商,今年年初,他和林娜(化名)闹离婚,法院一审判决不准离婚。上个月,老许玩起失踪,每天不少人上门,拿着他写的借条向林娜讨债。老许带话回来说,林娜要么“净身出户”,要么就先帮他还债。林娜表示,两人分居一年多,自己根本不清楚老许的债务,如何还债。

  

??? 条文:婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割夫妻共同财产的,人民法院不予受理;但一方在夫妻因感情不和分居期间及人民法院判决不准离婚后,有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的,在不损害债权人利益的情况下,人民法院可以受理。

  

??? 解读:依照法律精神,夫妻关系存续期间,任何一方对共同债务都应当具有知情权和同意权,老许在一审判决不许离婚后涉嫌伪造债务,林娜可以依法要求法院在婚内先行冻结、分割共同财产,保护自身权利。此外,旧司法解释一般要求林娜举证老许的借款未用于共同生活。如今意见稿规定,举债一方应证明所负债务基于夫妻合意或用于共同生活、经营,即林娜再也不用承担举证责任,有力地保护了弱势方的正当利益。此外,若夫妻之间有债务协议,同样受到法律保护。

  

??? 焦点十:离婚协议

  

??? 离婚协议在未经登记之前可以反悔

  

??? 条文:当事人为登记离婚达成的财产分割协议,如果双方未到婚姻登记机关协议离婚,在离婚诉讼中一方反悔,另一方主张按该协议内容履行的,人民法院不予支持,对夫妻共同财产应当根据实际情况依法进行分割。

  

??? 解读:夫妻双方达成的财产分割协议只有到婚姻登记机关协议离婚才有效,未到婚姻登记机关协议离婚,任何一方反悔的,该协议视为从未签订过。

·媒体评论之六:《婚姻法》解释“鼓励”离婚引争议 合理补偿“合理”吗?

2010年11月20日 来源:中国广播网

  

??? 《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)日前出台,并征求各方意见,截止日期为12月15日。婚姻法解释(三)一经出台,就受到了人们的广泛关注,因为其中关于离婚时房产归哪一方的规定,与此前婚姻法中的规定有较大的改动。

  

??? 征求意见稿主要对财产所有权的区分作出了比较新的规定,对个人财产权力的认定改动力度非常大。如果征求意见稿最终通过并且成为司法解释的话,专家认为,这将对婚姻关系产生重大的影响。

  

??? 征求意见稿当中引起人们关注度最高的就是关于离婚时房产的归属问题。在中国的婚姻关系当中,一直维持着共同财产制的惯例。比如在结婚8年之后,房产就是夫妻的共同财产了;在结婚4年之后,贵重物品就是夫妻的共同财产。在新出台的解释(三)的征求意见稿当中,第11条的前半部分规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权力人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权力人的个人债务。什么意思?就是指房子离婚之后判给谁,要看房产证。结婚之前买的房,写的是谁的名字房子就是谁的。所以大家一看到这条规定就认为《婚姻法》解释三是在鼓励离婚,是对女性权力保护不利。因为在中国传统的观念当中,房子的房本都写男方的,即使是男女双方共同付的首付款,房本一般也会写上男方的名字,所以如果离婚的话女方的利益就会受到很大的损害。

  

??? 但是很多没有仔细阅读过司法解释的人可能不知道第11条之后还有一句话:婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分,应该考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款所占的款项的比例等因素,由不动产权利人对另一方进行合理补偿。就是说婚前买的房子如果婚后房价涨了,根据房子现在的价格和还款的比例给女方一定的补偿。这个规定实际上初衷是好的,是保护女方权利的,不过在实际操作过程当中,女方仅仅得到合理的补偿,恐怕这是有失公平的。

  

??? 对于这一点记者也请教了律师。有律师表示说,对于相当一部分年轻家庭来讲,婚后还房贷已经占据了家庭收入的相当大一部分,这样的话,就很难再有资金购买其他的资产做投资,也就是说不能使得家庭的资产增值,这可能存在的增值部分也就是共同还贷的房产。如果连这一共同还贷增值部分的房产只能合理补偿而不是作为夫妻共同财产的话,那么对于共同还贷的另一方,共同还十几、几十年的房贷仅仅得到合理的补偿太不公平了。律师也表示,夫妻本来是共同的一体,风险应该一起分担,收益也应该一起共享,如果仅仅是合理补偿,对于另一方没有归属感和安全感,谁还愿意和另一半共同还贷,这种共同还贷的增值部分也应该是作用夫妻共同财产的。

专家观点

·专家观点之一:专家称第三者可能被追究侵犯配偶权系误传

2010年11月9日?来源:大洋网

  

??? 中国法学会婚姻法学研究会2010年年会暨婚姻法颁布60周年纪念会日前在海口结束。有媒体对此报道称,会上有法学专家透露,随着《婚姻法》的日益完善,“第三者”可能会被追究侵犯配偶权,无过错方有望要求过错方和与之通奸的“第三者”赔偿其经济和精神上的损失,引发热议。

  

??? 昨天,早报记者就此向参会专家求证,他们表示该提法并未在会上被讨论,更不存在所谓的立法。

  

??? “这样的意见是在捣乱”

  

??? 昨天,多家媒体在报道中提及中国法学会婚姻法学研究会会长夏吟兰等专家“正在热烈讨论人身权保护中包括如何追究第三者干扰婚姻关系的责任”。但这一报道,遭到夏吟兰本人的否认。

  

??? 夏吟兰教授昨天在电话中对早报记者表示,她在会上并没有听到向第三者追偿的专家意见,“即便是有,这样的意见也完全是在捣乱”。

  

??? 中国社科院法学所研究员、中国法学会婚姻家庭法学研究会常务理事薛宁兰告诉早报记者,在上述会议上,她并没有注意到存在相关的专家言论,“即便是有,也并没有成为会议的热点”。

  

??? 对于“小三有望被追究侵犯配偶权”的提法,薛宁兰表示,“这种‘有望’是绝对没有的,此次会议上完全没有涉及婚姻法的修改问题。”

  

??? “家暴防治是讨论重点”

  

??? 薛宁兰介绍说,与会者的主要议题集中在“《婚姻法》司法解释三”上。她说,正在征求意见的“司法解释三”主要将解决目前人民法院受理的婚姻家庭案件中的一些棘手问题,涉及到离婚案件中的财产纠纷——比如婚姻中一方擅自出卖房产。“但是,向第三者求偿的提法并未出现在其中。”

  

??? 据她介绍,这次年会对出台《家庭暴力防治法》的讨论成为一个重要主题,而“《婚姻法》司法解释三”正在制定中,其中涉及第三者的主要争议在于:对方给予的补偿在同居关系结束后是否应该返还。她表示,媒体追踪、夸大追究“第三者”责任的提法有哗众取宠之嫌。

  

??? 网络调查:62%赞成立法

  

??? 尽管专家们表示“小三有望被追究侵犯配偶权”不存在立法问题,但网友们对此的讨论却非常热烈,且大多表示赞成。

  

??? 昨天,某门户网推出“你如何看待第三者可能被追究侵犯配偶权?”的调查。8590名参与调查者中,62.3%的网友表示赞成立法,认为第三者插足导致家庭破裂的现象屡见不鲜,需立法保护受害人权益。不过也有32.1% 的网友明确表示“反对”。

·专家观点之二:婚姻法司法解释征求意见稿 不支持二奶索要青春费

2010年11月17日 来源:重庆晚报

  

??? 最高法院最近公布了《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(三)》征求意见稿(以下简称“最新解释”),近些年的婚姻热门话题——房产、孩子、外遇等全部涉及。本报邀请了新闻律师团成员、重庆潜卫律师事务所何桐雨律师为您进行详细的解读。

  

??? 第三者

  

??? “小三”可以索要“青春损失费”吗?

  

??? 不能,即便给了对方,原配也可以起诉讨回

  

??? 最新解释:有配偶者与他人同居,为解除同居关系约定了财产性补偿,一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的,人民法院不予支持;但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的,人民法院应当受理并根据具体情况作出处理。

  

??? 解读:非法的同居关系不受法律保护,即便“小三”得到承诺会有“青春损失费”等,只要对方反悔,就不能拿到补偿。而相反,即便是“小三”从情人那里获得了车子房子,对方的原配也有资格当原告起诉,要回全部或者大部分。

  

??? 生育权

  

??? 女方单方面堕胎,男方能否索赔?

  

??? 不能,但可以以此为理由起诉离婚

  

??? 最新解释:夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的,人民法院不予支持;夫妻双方因生育问题发生纠纷,致使夫妻感情破裂,一方请求离婚经调解无效的,人民法院应准予离婚。

  

??? 解读:现有《婚姻法》对生育权并未单独作出规定或说明。这一司法解释实际上放宽了因生育权引发争议离婚的门槛。

  

??? 房产

  

??? 婚前贷款买的房子是个人财产吗?

  

??? 归个人,但离婚时婚姻存续期间共同还贷部分要补偿

  

??? 最新解释:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

  

??? 婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分,应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素,由不动产权利人对另一方进行合理补偿。

  

??? 解读:自己交首付还房贷,离婚后另一方却分走一半,这是“恐婚族”最大担忧。如此规定,利于保护实际购房者。

  

??? 父母给子女买的婚房算不算共同财产?

  

??? 不算,视为给自己子女一方的赠与

  

??? 最新解释:婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。

  

??? 解读:现实中很多父母出资给子女购房用于结婚,如此规定解决了不少后顾之忧。

  

??? 共有房产被配偶私卖,能要回来吗?

  

??? 不能,但离婚时可以请求赔偿

  

??? 最新解释:登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未经另一方同意出售,第三人善意购买、支付合理对价并办理登记,另一方主张追回该房屋,人民法院不予支持,但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。

  

??? 夫妻一方擅自处分造成另一方损失的,离婚时另一方有权请求赔偿损失。

  

??? 解读:只要不是生活居住必需的房子,夫妻一方卖了,另一方就要不回来了,只能在离婚时向对方索赔。

  

??? 男友答应送房子,白纸黑字有效吗?

  

??? 不一定,除非办理公证或已经办理产权转移登记

  

??? 最新解释:婚前或婚姻关系存续期间,双方约定将一方所有的房产赠与另一方,一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院不予支持,但已经办理公证的除外。

  

??? 解读:恋爱时的“送房送车”承诺,即便是白纸黑字签了,也不一定能得到法院支持,除非办理公证或已经办理了产权转移登记。

  

??? 财产分割

  

??? 婚前买的股票婚后涨了,收益归个人

  

??? 最新解释:夫妻一方的个人财产在婚后产生的孳息或增值收益,应认定为一方的个人财产。

  

??? 解读:举个例子,夫妻一方婚前买的股票在婚后涨了,收入应属一方所有。而以前一直视为是夫妻共同财产。

  

??? 有些财产离婚时分不到,今后还有机会

  

??? 最新解释:婚姻关系存续期间,夫妻一方依法可以继承的遗产,继承人之间尚未实际分割,离婚时另一方请求分割该遗产中夫妻共有份额的,人民法院不予处理。离婚后,继承人之间分割遗产,另一方请求分割原配偶继承所得部分财产的,人民法院应予支持。

  

??? 解读:例如,配偶的父母去世时,遗产并未进行分配,离婚时就无法要求分割这部分财产。若离婚后,原配偶又分得了这部分遗产,则可要求重新分割。

·专家观点之三:专家解读婚姻法解释 关于房子票子孩子“颠覆性”意义

2010年11月17日 来源:扬子晚报

  

??? 小王和小李婚后,购买了一套用于投资的房子,当初出于省事,只写了小王一个人的名字,如果小王不经小李同意就出售了这套房,小李能不能通过打官司要求撤销交易?一般人或许认为,这套房系夫妻共同财产,小王不能够单独处理共同财产,法院应支持小李主张追回该房屋的诉求。“但是按照新法,小王可以单独处理这套房子,因为房产证上就只有他的名字。”昨日(11月16日),有关专家告诉记者,15日,最高人民法院通过中国法院网公布《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》(征求意见稿),近些年的婚姻热门话题――房子、票子、孩子等,里面都有所涉及,其中,有些新的解读甚至带有“颠覆性”。

  

??? 关键词:房子

  

??? 颠覆所在

  

??? 新规扩大了个人财产范围,可别再想当然认为都是共同财产了

  

??? 婚后买房,记得两人共同登记

  

??? 〔新规〕登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未经另一方同意将该房屋出售,第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持,但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的,离婚时另一方有权请求赔偿损失。

  

??? 〔解读〕作为处理婚姻财产分割的资深专家、南京熙典律师事务所的主任律师罗列军向记者介绍,他通读高院最新出的《解释三》,感觉这点最具“颠覆性”。“《婚姻法》明确规定,处理家庭重大财产必须取得双方的一致意见,基本上,多数家庭最重大的财产肯定就是指房子了,老婆不同意卖,老公偷偷卖掉了,老婆是可以提出要求撤销交易的,我自己就代理过多起这样的官司。”

  

??? “为什么要做这样的修改,我的理解是,这一规定与《物权法》冲突了。”罗列军说,现在不需要配偶到场的说法,跟房产行政管理部门的不动产转移登记管理办法基本一致,跟《物权法》谁登记谁卖房以及善意取得条文也是一致的,即保护善意购买第三人的权利。“很多人肯定要问,那配偶的权利怎么保护,新规说了,追讨啊,离婚时另一方有权请求赔偿损失。”不过,他也认为,追讨在事实上是很难的,所以最好的办法就是:既然是双方共同购买的房屋,房产证两个人的名字都要有!“建议以前没名字的,都早点去加个名字!当然,房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。”

  

??? 〔新规〕夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

  

??? 〔解读〕举例说明,假设女方婚前贷款买了个价值70万的房子,当时首付2成即14万,贷款56万,婚后夫妻双方共同还贷30万,还剩26万银行贷款没有还清。这种情况下,双方离婚财产如何分割?“按照新规,首付14万系女方个人财产,26万未偿还贷款则为女方个人债务,共同还贷的30万就为共同财产,也就是说,最后,女方能分到房子,26万的债务由她个人继续偿还,男方则能分到15万,以及女方视房子市场价格上涨而协商给予的一定补贴。”罗列军说,其实,如今打离婚官司做财产分割时多数已采取这样的操作方式,只不过,以前没有法律条文可参照,《解释三》相当于明确了这点。

  

??? 〔新规〕婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方名下的,可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有,但有证据证明赠与一方的除外。

  

??? 〔解读〕“我记得《解释二》出台过规定,为结婚目的,由一方父母购置的房产,除有特别约定外,可视为对子女的赠与。现在《解释三》,等于进一步明确了,结婚后由父母出钱买房到底算不算共同财产的问题。”罗列军说,这点也跟《婚姻法》有了比较大的变化,“以前是说,婚姻存续间取得的财产,包括来自一方或双方的父母,都属于夫妻共同财产,而以后,个人财产的范围有了明显扩大,比如女方父母出钱买的房,产权登记在女儿名下,那么这套房就明确是女儿一方所有,非夫妻共同财产。”他直言,这显然有利于实际购房的一方,所以可能在实际操作上不利于有效约束社会家庭稳定。特别是80后冲动性婚姻增多,若再免除其经济顾虑,值得商榷。”

  

??? 关键词:票子

  

??? 颠覆所在

  

??? 单方举的债,除非能证明,否则勿需共同偿还

  

??? 〔新规〕离婚时,夫妻一方主张婚姻关系存续期间以个人名义所负债务由双方共同偿还的,举债一方应证明所负债务基于夫妻合意或用于夫妻共同生活、经营。

  

??? 〔解读〕“我正好代理着这样一个案子,张三是一位很本分的良家妇女,李四却有着种种劣习。现在两人闹离婚,张三发现,李四竟然恶意借过200万的巨债。按照以前的法律,哪怕知道这笔钱只是李四恶意举债,估计多半也得两人一起偿还。新规却很人性化地提出,李四必须拿出证明,这200万是用于夫妻共同生活、经营所用,否则,张三就根本不必理会。”罗列军告诉记者,事实上,李四仅能提供一笔三万块钱的还贷纪录,这意味着,新规实施后,200万,扣除3万,剩余的债,还得李四一人扛。

  

??? 关键词:孩子

  

??? 颠覆所在

  

??? 女性中止妊娠,将不算侵犯男方生育权

  

??? 〔新规〕夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的,人民法院不予支持;夫妻双方因生育问题发生纠纷,致使夫妻感情破裂,一方请求离婚经调解无效的,人民法院应准予离婚。

  

??? 〔解读〕“生育权”曾引起很大的争议,现有的《婚姻法》,并没有单独对这一问题做出规定或说明。“这条新规定同样是很人性化的,一方面,夫妻双方因生育问题发生纠纷,致使夫妻感情破裂,一方请求离婚经调解无效的,这在以前,这种情况法院是不会同意离婚的,但实际案例中,法院虽然判定不准离婚,很多不孕妻子却极可能遭受家暴或者冷暴力;另一方面,如今,女方因为怕丢工作、或者怕影响身材而不肯怀孕,或者有的悄悄流产,新规等于给了个说法,即妇女自主决定生育的权利。”罗列军分析,这条规定应该是和计划生育法接轨,旨在保护妇女权益。

  

??? 释疑

  

??? 为什么要有个《解释三》

  

??? 《解释三》到底是不是法律条文啊?因为不少条款的说法,与以往迥然有异,昨日,网络上不少人在对《解释三》热烈讨论的同时,对其法律效应也产生了疑义。记者采访得知,在征求意见并有可能做相应修改后,正式实施的《解释三》,就是具有法律效应的司法解释,适用于各地法院新受理的一审婚姻家庭纠纷案件,按照新法优于旧法的规则,以前相关的司法解释与《解释三》相抵触的,均要以《解释三》为准。

  

??? 据介绍,最高院为了在审判实践中更好地贯彻婚姻法的立法精神,先后出台了《关于适用<中国人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》和《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》,为各级人民法院正确审理婚姻家庭案件提供了具有可操作性的裁判依据。

  

??? “相对于社会发展而言,法律永远是滞后的,需要不停地修正,具体到《婚姻法》,最高院先后出台《解释一》及《解释二》,现在又打算出台《解释三》,正是为了与时俱进,修正当中与社会不适格的相关条文法律规定,以适应最新的社会变化。”昨日,我省专家表示,《解释三》概括起来看,最大的亮点体现在扩大了个人财产范围,“这点因为涉及面太广,引起争议在所难免,所以也希望大家畅所欲言,以利于该司法解释更加符合立法原意,更加符合中国国情,更加符合广大人民群众的利益。”

·专家观点之四:配偶权利需更多考虑

2010年11月22日 来源:中国妇女报

??? “《婚姻法司法解释(三)》(征求意见稿)(下简称《征求意见稿》)对财产分割、共同债务清偿、夫妻共同财产认定、亲子鉴定等问题作了比较合理的规定,解决了司法实践中急需解决的问题,是司法经验的总结。”着名婚姻法学家巫昌祯11月18日在接受本报记者专访时开门见山地说。

  

??? 在肯定《征求意见稿》的同时,巫昌祯提出了三点建议。

  

??? 《征求意见稿》第二条规定,“有配偶者与他人同居,为解除同居关系约定了财产性补偿,一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的,人民法院不予支持;但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的,人民法院应当受理并根据具体情况作出处理”。

  

??? “这条规定欠考虑,保护第三者的利益多一些,弱化了配偶一方的权利。”巫昌祯说,此规定存在很大的漏洞,第三者会想尽办法把房产先划归到自己名下,而配偶出于保全婚姻的考虑,很可能不会起诉到法院要求返还财产。

  

??? 巫昌祯建议,应原则上认定对第三者的财产性补偿无效,如果第三者有特殊情况可以适当考虑。

  

??? 对于《征求意见稿》第12条规定的,“登记在一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未经另一方同意将该房屋出售,第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持,但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外”。

  

??? “这条规定没有考虑配偶的权利。”巫昌祯说,“这一问题是可以避免的。”上海房屋登记管理部门在房屋过户时会询问卖方是否单身,如果单身,过户不成问题,如果已婚,需要出具配偶同意出售房屋的委托书;或者在《婚姻法》中规定,夫妻共同财产共同署名;此外,还应广泛宣传夫妻双方对共同财产的平等权利,提高社会认知度。

  

??? 对于《征求意见稿》中第19条规定的,“根据婚姻法第四十六条提起离婚损害赔偿请求的权利人,应当是婚姻当事人中的无过错方。夫妻双方都有该条规定的过错情节的,人民法院对任何一方当事人主张离婚损害赔偿的请求,均不予支持”。

  

??? “但是,过错有大小。”巫昌祯说,考虑双方过错大小、过错情节,在财产上适当支持会更合理一些。

  

??? “婚姻法司法解释还需要进一步完善,不要回避现实问题。”巫昌祯说,如关于夫妻忠诚协议的认定、婚内赔偿、通奸行为的损害赔偿、财产收入名目的细化等问题。此为,国外法律规定,配偶可以对第三者提起民事赔偿诉讼,而依据我国法律,第三者不负担民事赔偿责任。

  

??? 上个世纪80年代以后,我国法律对通奸行为不再认定为违法行为。国际上大部分也取消了通奸罪。“我不主张恢复通奸罪,但是应从法律上遏制这种行为。”巫昌祯说。

·专家观点之五:婚姻法司法解释三——婚姻登记瑕疵纠纷诉讼路径立法构想及理由

·专家观点之六:《婚姻法解释(三)》(征求意见稿)齐精智律师解读

·媒体评论之一:婚姻法管得住“小三”吗

2010年11月9日? 来源:人民网-观点频道

  

??? 近日有媒体报道称,在日前于海口举行的中国法学会婚姻法学研究会2010年年会暨婚姻法颁布60周年纪念会上,婚姻法学专家透露:“小三”有望被追究侵犯配偶权。

  

??? 也许是“小三”太猖獗了,也许是研究婚姻法的学者们太无聊了,这样一则消息几乎被我视为假新闻。早在世纪之初新婚姻法通过之时,法律介入私人生活的批评便不绝于耳。诚然,随着物质财富的丰富,家庭婚姻中涉及财产、子女继承问题当然需要由法律进行规制,但是,以侵犯配偶权来吸纳对“小三”的道德谴责,怎么看都不是立法与法学的当代使命。

  

??? 法律的气质不适合处理个人感情问题。不论哪一部部门法都是严谨的、保守的甚至有些冰冷的,而爱情与婚姻的底色是柔情脉脉,是你侬我侬,忒煞情多。婚姻的缔结与破裂固然有经济上的驱动力,更大程度上还是在于双方个人情感缱绻,法律只是在形式上予以确认,而不起决定性作用。婚姻中的经济纠纷、财产分配、子女抚养固然需要法律来解决问题,但夫妻之间的爱与恨纯属个人的精神生活不容置喙。

  

??? 如果真的确认一个所谓的配偶权,打击面恐怕会瞬间扩大到 “小三”以外,正常的夫妻间感情破裂各觅新欢侵犯不侵犯配偶权?难道非得规定双方不在法律上解除婚姻关系就不得享有追求爱的权利?随着公民权利意识的觉醒,像“非法同居”这样的荒诞罪名已经化为烟尘,配偶权设立的本身就侵犯了公民个人的意志自由,是法律之于个人权利的越位。这样的奇谈怪论只可能由精研婚姻法的专家提出,我以为在常识上难以立足的判断,还是不要上升为法律为好。

  

??? 退一步说,假设真的在《婚姻法》中规定“小三”不得侵犯夫妻的配偶权,会有效果吗?此番婚姻法专家们设想追究“第三者”侵犯配偶权,无过错方可以要求过错方和与之通奸的“第三者”赔偿其经济和精神上的损失。 即使给予了经济和精神上的赔偿,当然这样的赔偿也只能以财产来计数,无过错方内心的伤痛就可以被抚慰进而恢复原状了吗?解铃还须系铃人,情感上的创痛只能由情感来慰藉,法律对此束手无策。在中国法文化中,一向有“息诉”的传统,配偶权的确立可能将更多的夫妻推向冰冷无情的法律从而放弃了家庭内部以情理动人复合的机会。

  

??? 在目前的法律实践中,因婚外情导致离婚的案件,有婚外情一方被定义为过错方,财产分配上向无过错方倾斜,这并非是法律对过错方的惩戒,而仅仅体现了道德上鼓励与反对的倾向性意见。而所谓侵犯配偶权的动议实际上混淆了法律与道德各自的管理领域,法律所禁止的事情一定会道德上遭受谴责,但并非所有在道德上受谴责的事情都一定需要法律来规制。

  

??? “小三”这样一种凝结了复杂情感判断的社会现象需要各界研究探讨,但我们应该将其放在更宽广的视野中加以考虑,婚姻法专家囿于专业思维提出的配偶权问题陷入了某种程度上的“我执”,值得商榷。道德的归道德,法律的归法律,二者应互为补充而不是统摄与替代。

·媒体评论之二:“婚前贷款房”成个人财产值得商榷

2010年11月17日 来源:人民网

??? 15日,最高法公布《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(三)》征求意见稿规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产。(北京日报11月16日)

  

??? 《解释三》还规定,婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。这条解释是对先前司法解释的改变。从前的《最高法的解释(二)》规定,“当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”

  

??? 这种改变应当说比较合理。现代婚姻关系复杂,离婚率高,由一方父母出资购置的房屋离婚时成为夫妻共同财产,必然让购房者一方感觉不合理。现实中,许多人都靠老人帮助购房,而房价这么高,如果婚姻稳定,房产归属倒无所谓,如果婚姻破裂,原本就“啃老”得来的房屋面临被分割的命运,购房者一方人财两空,实在很不公平。对这种情况进行改变,将使财产归属更合理,利于化解矛盾,让夫妻双方理性地看待婚姻,避免一些人将婚姻当成追求物质享受的手段。

  

??? 但将婚前首付房贷所屋归于付款一方,则不尽合理,值得商榷。一般情况下,房贷占整个房款的三分之一或四分之一,很大部分没有归还。如果将房产归于首付款一方,未来的房贷由谁来归还?大多数情况下需要夫妻双方同心协力来归还,而不可能由一方归还。为什么呢?因为婚后收入除非双方有明确约定,应当属于夫妻共同财产,而用婚后所得归还房贷,意味着夫妻双方共同归还房贷,对这套房都有贡献,如果离婚时认定房子归首付房贷者所有,意味着婚后所得所购物品,不再成为夫妻共有财产。这样做还意味道着,婚后一方收入有部分不归夫妻共同所有,而另一方的收入倒全部归夫妻共同所有。这无疑非常矛盾,不公平也不合理。再说,既然婚后所得都是夫妻共同财产,那首付一方肯定再没有余钱来归还房贷,除非购房一方有其他所得,或者双方约定部分收入归购房者所有。司法解释将首付贷款房当成个人财产,似乎这个房屋也成为婚前财产了。如此规定不但不利于夫妻双方共同经营家庭,反倒为婚姻制造不确定因素,增加产生矛盾的机会。

  

??? 对这个问题可以这样处理,婚前房贷部分可认定为首付贷款一方,但婚后部分归夫妻共同所有,这样更加合理,更能促进婚姻聚合力。当然,如果夫妻双方能对婚前婚后财产都进行约定,那倒更加省事。但现实中,许多人都不好意思对财产进行约定,生怕伤了感情。因此,根据现实的需求,对婚前婚后的重要财产进行规定,倒也很有必要。

  

??? 但婚姻毕竟属于私人事务,法律只要规定大致原则即可,具体问题还是要尊重当事人的意愿,协商解决。法律规定得太仔细,反倒不利于化解矛盾,不利于家庭生活的稳固。

·媒体评论之三:《婚姻法》有新司法解释 婚变房产分割将更人性

2010年11月17日 来源:杭州日报

??? “婚前买房,婚后该不该加上配偶名字?”昨天下午,杭州中山北路城建大厦里某单位的办公室,几个同事针对这个话题争论得不亦乐乎。

  

??? 引起这个话题的是最高法院15日公布的《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》(征求意见稿)(以下简称《意见稿》)。该《意见稿》拟定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

  

??? 这意味着,夫妻一方婚前签合同买的房子,不管是否已在房管部门登记,也不管是否婚后共同还贷,都属于一方个人财产,且不会因为婚姻而转化为夫妻共同财产。

  

??? “我原先以为,结婚若干年后,夫妻双方的财产都会成为夫妻共同财产。”市民张先生对记者称。

  

??? 据了解,此前确实有过相关规定。不过,新婚姻法实施后,最高法院2001年出台司法解释指出:“夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”

  

??? “2001年的司法解释规定‘夫妻一方婚前买的房子认定为个人财产’。”浙江海浩律师事务所李慧律师指出,不过,关于如何确认“购房时间点”(即何时视为购房成功)此前一直在分歧,令人困扰。 此次的《意见稿》拟明确以签订购房合同的时间(而非房产登记的时间)为“购房时间点”。

  

??? “在司法实践中,有很多人买的是期房,结婚后才登记、领用房产证。最高院此次的《意见稿》拟进一步明确,如果婚前付了首付并签了合同,即使结婚后才把产权登记到支付方名下,也认定为个人财产。”锦天城律师事务所张彦周律师分析说。

  

??? “多数人是按揭买房,即使首付款是夫妻一方婚前付的。但是,按揭一般是婚后夫妻双方共同支付的。这怎么算呢?”采访中,不少市民依然困惑。

  

??? 对此,此次的《意见稿》拟进一步明确:“婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分,应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素,由不动产权利人对另一方进行合理补偿。”

  

??? 据悉,最高法院的《意见稿》尚在征求意见阶段,征求意见截止日期为2010年12月15日。

  

??? 张彦周律师表示,《意见稿》的这个规定比较务实,进一步保护了个人婚前财产。

  

??? 然而,或许是角度不同,采访中,普通民众的想法各有不同。“在杭州,一般是男方买房,女方付装修款或买车。如果男方事先签个买房合同就算婚前不动产,一旦离婚,女方很难得到补偿。这样,嫁女儿就太没保障了。”市民杨女士家有女儿初长成,她直言不讳地说,“这样看来,双方事先一定要说好,买的房子,产权证上要加女方名字。既然结婚了,又何必分那么清楚。如果不加,说明不够爱对方。”

  

??? 不过,有位刚在杭州买了房子的朋友却说:“买房子的钱不是个人的,大多是父母的积蓄。父母倾其所有为儿女买了房,总不能结个婚就分一半给另一方。如果女方买的房要加未婚夫名字,她父母会同意吗?”这样的观点也有一定的代表性。

  

??? 记者注意到,这类争论在本市的各大网络论坛上非常火热。有少数情侣甚至因为“产权证不加另一方名字”而分手。

  

??? 第二条 有配偶者与他人同居,为解除同居关系约定了财产性补偿,一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的,人民法院不予支持;但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的,人民法院应当受理并根据具体情况作出处理。

  

??? 第八条 婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。

  

??? 第十二条 登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未经另一方同意将该房屋出售,第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持,但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。

·媒体评论之四:《婚姻法》新解征求意见 被指缺失人文关怀

2010年11月18日 来源:中国新闻网

  一石激起千层浪,《<中华人民共和国婚姻法>若干问题新解征求意见稿》一公布,即刻引起社会各界的关注。最引人注目的是,离婚时房产的归属问题。记者在郑州采访时发现,许多女性市民认为,关于“婚后由一方父母出资购买的不动产应认定为一方的个人财产”规定有失公平,不利于离婚案件的了结。

  

??? 《婚姻法》新解指出,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记在首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。

  

??? 记者在采访时发现,多数男性对此规定表示支持和理解,认为比较合理。而大多数女性认为,该规定只是考虑到离婚时财产分割的相对公平,缺乏对现实生活问题的考虑,看似解决了离婚案件判而难了的死结,却忽略了女性婚后经济来源短缺的实际,有失公允。

  

??? 郑州市的王女士说,女性在婚后多以家务为重,要怀孕生子、带孩子,有的为此失去工作或放弃工作,经济来源相对较少。按照中国的传统习惯,婚房多为男方或男方的父母出资,一旦发生婚变,《婚姻法》对房产归属的规定,显然对女方不利。

  

??? 郑州市未婚女青年小王认为,目前,大多数女性的经济收入在家庭中所占比例相对较小,

  

??? 但并不能说对家庭的贡献就小。为了家庭,女性在付出劳动的同时,也付出了青春,青春是无价的。一旦发生婚变,按照《婚姻法》新解的规定,女性青春逝去了,也不会拥有相应的房产,缺少人文关怀。

  

??? 据了解,房产归属是“恐婚族”最大担忧,房产分割往往是离婚案件判而难了的死结。离婚时最难以分割的财产就是房产。《婚姻法》新解支持者认为,自己辛辛苦苦交首付、还房贷,离婚后,另一方可以分走一半,这显然也存在不公。

  

??? 有关专家担心,如此规定,显然有利于实际购房的一方,虽然财产不是平衡家庭的根本所在,但缺是非常重要的一个因素。一些女性的担忧不无道理,《婚姻法》新解在考虑财产公平分割的同时,还应注重对不同人群的人文关怀。

·媒体评论之五:婚姻法司法解释三十大焦点

2010年11月18日 来源:中顾网

??? 焦点一:财产分割

  

??? 谁买就归谁,分割时考虑房价上涨

  

??? 婚前买的房升值了,配偶有份吗?

  

??? 80后结婚买房,父母掏钱已经司空见惯。有数据表明,80后夫妻的离婚率在一些城市超过20%。一旦夫妻感情破裂,父母为子女买下的房产该如何分割呢?新《征求意见》明确指出,婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。

  

??? 条文:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

  

??? 婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分,应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素,由不动产权利人对另一方进行合理补偿。

  

??? 解读:婚前一方贷款购房拟认定为个人财产。这是现在最热的一个问题,主要针对那些一方先付首期买房的情况,而产权所有人需不需要对另一方给予一定的补偿,取决于是否用共同收入支付房贷,以及产权登记在谁名下等因素。而在婚前,夫妻一方以个人财产支付首付款,并在银行贷款买房的情况,新《征求意见》规定,婚后不动产登记于首付款支付方名下,离婚时可将不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分为不动产权利人的个人债务。

  

??? 结婚后一起还房贷,但是房子却是归首付款者所有,这样的规定对共同还贷款另一方有失公允。中国社会科学院法学研究所法师研究员薛宁兰指出,应该考虑离婚时不动产的市场价值,由不动产权利人一方对另一方进行合理补偿。

  

??? 一般来说,如果房子按婚前财产判归一方所有,另一方只能拿回所付的按揭款。

  

??? 譬如,如果男方婚前支付首付款,婚后和女方共同供房,房贷供完后两人最大的财产就是这套房子,这个时候离婚,若房子归男方,女方只能拿回所付的按揭款,而无法获得房价升值的补偿。试想下,婚后归还房贷部分的钱也是一种投资,投资价值在于收益,如果不用来还房贷,拿来炒股也会有升值,若仅按照投入的数额返还的话,不公平。这次意见稿第一次在补偿方面做出明确规定。

  

??? 焦点二:父母购房

  

??? 给儿子买的房,儿媳没有份

  

??? 父母出资购房不算夫妻共同财产

  

??? 条文:婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。

  

??? 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方名下的,可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有,但有证据证明赠与一方的除外。

  

??? 解读:由于父母为子女特别是为结婚子女买房非常多,对于房屋这种重大财产,法条对这种情况给予了特别考虑,使财产关系得到平衡,也有利于此类纠纷的实际解决。

  

??? 焦点三:房产赠与

  

??? 丈夫送老婆房子 未过户且未公证可反悔

  

??? 条文:婚前或婚姻关系存续期间,双方约定将一方所有的房产赠与另一方,一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院不予支持,但已经办理公证的除外。

  

??? 解读:四川鼎立律师事务所张承凤律师称这一条是对物权法和合同法的双重肯定。物权法规定不动产的权利变动也要登记为标准,而合同法对经过公证的合同也给予特别的效力。就是说,丈夫送给老婆的房,未过户前是可以反悔的,只要这个赠与没有经过公证。

  

??? 焦点四:小三儿

  

??? 男方不付钱“小三”不能告 已经付了钱别找“小三”要

  

??? 房子是夫妻双方温馨的家园,但也有人用来金屋藏娇。对于此前被热议的“小三被追究侵犯配偶权”的问题,新《征求意见》并未涉及。对婚外同居关系的补偿问,《意见》第三条明确指出,婚姻一方与第三方也就是通常所讲的“小三”达成的分手协议,将不具有法律效力。

  

??? 条文:有配偶者与他人同居,为解除同居关系约定了财产性补偿,一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的,人民法院不予支持;但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的,人民法院应当受理并根据具体情况作出处理。

  

??? 解读:对于“分手费”,以是否已实际交付来分情况处理。例如丈夫外遇后,约定了用财产补偿情人,如果只是承诺了或写了协议,但还没支付,该协议无效;小三儿向法院起诉要求补偿,法院不予支持。但是如果补偿钱款已经支付,包养一方是不能反悔的,丈夫反悔又要求返还的,法院也不予支持。

  

??? 男方给小三的分手费,老婆有权要回来

  

??? 婚外情一直是婚姻的致命伤。从“第三者”到“二奶”再到“小三”,之前婚姻法有规定,在离婚时无错方可要求损害赔偿;如果没有走到离婚这一步,为保护婚姻、对付小三,“意见稿”也给出了法律的硬性规定。

  

??? 条文:有配偶者与他人同居,为解除同居关系约定了财产性补偿,一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的,人民法院不予支持;但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的,人民法院应当受理并根据具体情况作出处理。

  

??? 解读:“分手费”来源于夫妻的共同财产,夫妻的另一方是有权通过起诉要回财产的。具体如何来处理,法院必须受理,并根据具体情况来定夺。至于要考虑哪些情况“意见稿”没有明确规定。

  

??? 焦点五:生育权

  

??? 妻子中止妊娠不侵犯丈夫生育权

  

??? 条文:夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的,人民法院不予支持。

  

??? 解读:近年来生育权纠纷案件增多,特别是一些女性看重事业,怀孕后单方做了人流,而男方不知情发生生育纠纷。法条保护了妇女自主生育的权利。

  

??? “夫妻双方因生育问题发生纠纷,致使夫妻感情破裂,一方请求离婚经调解无效的,人民法院应准予离婚”,这等于放宽了离婚门槛,也就是说,在丈夫的生育权不能实现时,是可以以此来作为离婚的理由。同时,这个门槛的放宽也有利于保护女性,如果法院虽然判定不准离婚,但很多不孕妻子由于处于弱势,在现实中也可能遭受家暴或者冷暴力,不利于保护他们的权益。

  

??? 焦点六:亲子鉴定

  

??? 拒绝亲子鉴定可推定理亏

  

??? 条文:对婚姻关系存续期间所生育的子女,夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在并已提供必要的证据予以证明,另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的,人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。

  

??? 非婚生子女起诉请求确认亲子关系的,如果非婚生子女一方提供的证据能够证明双方可能存在亲子关系,另一方没有相反的证据又拒绝做亲子鉴定的,人民法院可以推定非婚生子女一方的主张成立。

  

??? 解读:目前要求确认亲子关系或要求否定亲子关系的案件非常多,但争议也非常大,有些国家是可以强制鉴定的,但目前我国对强制鉴定还没有法律依据,因此对不配合做亲子鉴定、而且另一方又有充足证据的,法院一般会推定另一方的主张成立。

  

??? 焦点七:婚后财产

  

??? 婚前买股票,婚后涨了归谁?

  

??? 条文:夫妻一方的个人财产在婚后产生的孳息或增值收益,应认定为一方的个人财产;但另一方对孳息或增值收益有贡献的,可以认定为夫妻共同财产。

  

??? 解读:股票、基金等如果婚后还是个人操作,对方没有参与,应该认定本金和升值为个人财产。如果另一方参与了,则需要考虑作为夫妻财产分割。

  

??? 焦点八:夫妻借贷

  

??? 夫妻间借款怎么算?

  

??? 条文:夫妻之间订立借款协议,以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或者用于其他个人事务的,离婚时借款的一方可按照协议给予另一方实际借款数额的一半。

  

??? 解读:首次认可了夫妻间借条的效力,借给老公(妻子)的钱,并不一定都是“风险投资”。

  

??? 焦点九:夫妻债务

  

??? 丈夫举债想让妻一起还,拿证据来

  

??? 案例:福州老许常年在外经商,今年年初,他和林娜(化名)闹离婚,法院一审判决不准离婚。上个月,老许玩起失踪,每天不少人上门,拿着他写的借条向林娜讨债。老许带话回来说,林娜要么“净身出户”,要么就先帮他还债。林娜表示,两人分居一年多,自己根本不清楚老许的债务,如何还债。

  

??? 条文:婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割夫妻共同财产的,人民法院不予受理;但一方在夫妻因感情不和分居期间及人民法院判决不准离婚后,有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的,在不损害债权人利益的情况下,人民法院可以受理。

  

??? 解读:依照法律精神,夫妻关系存续期间,任何一方对共同债务都应当具有知情权和同意权,老许在一审判决不许离婚后涉嫌伪造债务,林娜可以依法要求法院在婚内先行冻结、分割共同财产,保护自身权利。此外,旧司法解释一般要求林娜举证老许的借款未用于共同生活。如今意见稿规定,举债一方应证明所负债务基于夫妻合意或用于共同生活、经营,即林娜再也不用承担举证责任,有力地保护了弱势方的正当利益。此外,若夫妻之间有债务协议,同样受到法律保护。

  

??? 焦点十:离婚协议

  

??? 离婚协议在未经登记之前可以反悔

  

??? 条文:当事人为登记离婚达成的财产分割协议,如果双方未到婚姻登记机关协议离婚,在离婚诉讼中一方反悔,另一方主张按该协议内容履行的,人民法院不予支持,对夫妻共同财产应当根据实际情况依法进行分割。

  

??? 解读:夫妻双方达成的财产分割协议只有到婚姻登记机关协议离婚才有效,未到婚姻登记机关协议离婚,任何一方反悔的,该协议视为从未签订过。

·媒体评论之六:《婚姻法》解释“鼓励”离婚引争议 合理补偿“合理”吗?

2010年11月20日 来源:中国广播网

  

??? 《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)日前出台,并征求各方意见,截止日期为12月15日。婚姻法解释(三)一经出台,就受到了人们的广泛关注,因为其中关于离婚时房产归哪一方的规定,与此前婚姻法中的规定有较大的改动。

  

??? 征求意见稿主要对财产所有权的区分作出了比较新的规定,对个人财产权力的认定改动力度非常大。如果征求意见稿最终通过并且成为司法解释的话,专家认为,这将对婚姻关系产生重大的影响。

  

??? 征求意见稿当中引起人们关注度最高的就是关于离婚时房产的归属问题。在中国的婚姻关系当中,一直维持着共同财产制的惯例。比如在结婚8年之后,房产就是夫妻的共同财产了;在结婚4年之后,贵重物品就是夫妻的共同财产。在新出台的解释(三)的征求意见稿当中,第11条的前半部分规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权力人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权力人的个人债务。什么意思?就是指房子离婚之后判给谁,要看房产证。结婚之前买的房,写的是谁的名字房子就是谁的。所以大家一看到这条规定就认为《婚姻法》解释三是在鼓励离婚,是对女性权力保护不利。因为在中国传统的观念当中,房子的房本都写男方的,即使是男女双方共同付的首付款,房本一般也会写上男方的名字,所以如果离婚的话女方的利益就会受到很大的损害。

  

??? 但是很多没有仔细阅读过司法解释的人可能不知道第11条之后还有一句话:婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分,应该考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款所占的款项的比例等因素,由不动产权利人对另一方进行合理补偿。就是说婚前买的房子如果婚后房价涨了,根据房子现在的价格和还款的比例给女方一定的补偿。这个规定实际上初衷是好的,是保护女方权利的,不过在实际操作过程当中,女方仅仅得到合理的补偿,恐怕这是有失公平的。

  

??? 对于这一点记者也请教了律师。有律师表示说,对于相当一部分年轻家庭来讲,婚后还房贷已经占据了家庭收入的相当大一部分,这样的话,就很难再有资金购买其他的资产做投资,也就是说不能使得家庭的资产增值,这可能存在的增值部分也就是共同还贷的房产。如果连这一共同还贷增值部分的房产只能合理补偿而不是作为夫妻共同财产的话,那么对于共同还贷的另一方,共同还十几、几十年的房贷仅仅得到合理的补偿太不公平了。律师也表示,夫妻本来是共同的一体,风险应该一起分担,收益也应该一起共享,如果仅仅是合理补偿,对于另一方没有归属感和安全感,谁还愿意和另一半共同还贷,这种共同还贷的增值部分也应该是作用夫妻共同财产的。

·专家观点之一:专家称第三者可能被追究侵犯配偶权系误传

2010年11月9日?来源:大洋网

  

??? 中国法学会婚姻法学研究会2010年年会暨婚姻法颁布60周年纪念会日前在海口结束。有媒体对此报道称,会上有法学专家透露,随着《婚姻法》的日益完善,“第三者”可能会被追究侵犯配偶权,无过错方有望要求过错方和与之通奸的“第三者”赔偿其经济和精神上的损失,引发热议。

  

??? 昨天,早报记者就此向参会专家求证,他们表示该提法并未在会上被讨论,更不存在所谓的立法。

  

??? “这样的意见是在捣乱”

  

??? 昨天,多家媒体在报道中提及中国法学会婚姻法学研究会会长夏吟兰等专家“正在热烈讨论人身权保护中包括如何追究第三者干扰婚姻关系的责任”。但这一报道,遭到夏吟兰本人的否认。

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