2010广西置高生活区规划设计89p

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Strategic Economic Study, Planning, and Design for广西置高 生活区广州智地建筑设计有限公司Guangxi Zhigao Habitate District规划设计ZHZ GROUPE2010.04.15一 置高生活区开发模式造 城?我们为什么要造城?从市政府角度造 城新城市主义造 城从业主角度梧州进口再生资源加工园区是经国 家环保部批准成立,经梧州市政府 批复,由苍梧县政府牵头,市、县 和广西置高投资发展有限公司共建 的自治区政府层面统筹推进的重大 工业项目。决定了它独特 的城镇定位与高度造 城广西置高投资发展有限公司基于营造国内最大的进口再生资源综合加工利用工业园的 目标,致力于把园区建设成为环境优美、配套齐全,实施“圈区管理”的国家定点示 范园区。集聚了先进的管理理念、雄厚的资本以及在再生资源回收利用领域的优势, 强强联手将赋予园区建设与运营强有力的资金和管理保证。造 城从客户角度二 置高生活区开发意向我们建造什么样的城镇?德国鲁尔区鲁尔工业区(Ruhrg-ebiet)是德国,也 是世界重要的工业区。位于德国西部 、莱茵河下游支流鲁尔河与利珀河之 间的地区。鲁尔区既是生产中心,又是消费中心。以鲁尔 区为核心,方圆100公里内,是德国最大的消费 核心,这里集中了5个50~100万人和24个10~ 50万人的城市。鲁尔区生产的70%以上的煤炭 和钢铁在此范围内加工、消费。德国鲁尔区城市风貌德国鲁尔区城市风貌街道景观整体风貌法国兰斯城市风貌街道景观整体风貌街道景观整体风貌意向我们分析了国际上著名的工业园中生活型城区情况和 发展历程在选取和分析案例时我们特别关注了具备以下特征的生活区:? ? ? ?附近具有大规模重工业开发 不具备一流资源条件,地势较为崎岖 项目综合性较强 以第三产业和住宅产业出售为未来主要赢利来源德国鲁尔Rhur区法国兰斯Lens工业区规划目标:梧州进口再生资源加工园区产业服务休闲度假综合新市镇项目以产业服务为核心、弘扬企业文化为特色融休闲居住于一体的生态综合新居住区产业服务 休闲度假城市的功能格局 欧洲小镇的风貌三 开发方式与步骤我们如何建造?开发策略发展定位规划设计 发开时序与营销策略开发策略开发思路生态 优先差异 开发引领 标杆?一切开发建设都以 生态保护为出发点 ?在尽量保持原生态 的前提下进行开发? 开发与产业服务特别是现代企业商务相关的服务项目 ,与区域内其他地 产项目形成差异化 竞争优势? 将项目打造成梧 州地区优质高档的 标杆性产业服务和和保护?开发

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