财税实务:运输企业房产税的纳税辅导

来源:互联网 编辑:王志 手机版

运输企业房产税的纳税辅导

一、房产税的征税对象、征税范围

?房产税的征税对象是房产,即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。

?房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。

?这里所说的城市,是经国务院批准设立的市,包括市区和郊区,不包括农村;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。

?二、房产税的纳税人

?按照规定,房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的,应由房产代管人或使用人缴纳。

?以上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人,均为房产税的纳税人。

?运输企业若在城市、县城、建制镇和工矿区范围内拥有房产(即为房产的所有

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