法律分析：依合同约定写起诉状，准备证据材料，去房产所在地的区、县人民起诉。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第五条 外国人、无国籍人、外国企业和组织在人民起诉、应诉，同中华人民共和国公民、法人和其他组织有同等的诉讼权利义务。外国对中华人民共和国公民、法人和其他组织的民事诉讼权利加以的，中华人民共和国人民对该国公民、企业和组织的民事诉讼权利，实行对等原则。
第六条 民事案件的审判权由人民行使。人民依照法律规定对民事案件进行审判，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。
第七条 人民审理民事案件，必须以事实为根据，以法律为准绳。
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