法律分析：一、未取得房产证回迁房能否买卖，买卖双方签订的回迁房买责协议能否有效。
二、房屋交易税由买方负担的约定是否有效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零六条 合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身损害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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