房子被起诉，一般可以出租。但是如果被查封，则不能出租。
《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条第一款规定，查封不动产的，人民应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。
《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
一、哪些房子不得出租
(1)未依法取得房屋所有权证的;
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式房地产权利的;
(3)共有房屋未取得共有人同意的;
(4)权属有争议的;
(5)属于违法建筑的;
(6)不符合安全标准的;
(7)已抵押，未经抵押权人同意的;
(8)不符合、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
二、被冻结的房子如何才能卖掉还债
被查封的房子不能进行买卖，被查封的房子需要拍卖所得或解封才能正常交易。根据《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》:第一条，人民查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条第一款
查封不动产的，人民应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
