法律主观：
租房税金由承租方来承担的约定是不合法的。合同内容由当事人约定，但不得违反法律强制性规定。收受租金的出租方为纳税人，必须依照法律、行规的规定缴纳税款。租赁合同中约定税金由承租方承担不合法。
法律客观：
《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第三条任何部门、单位和个人作出的与税收法律、行规相抵触的决定一律无效，税务机关不得执行，并应当向上级税务机关报告。纳税人应当依照税收法律、行规的规定履行纳税义务；其签订的合同、协议等与税收法律、行规相抵触的，一律无效。《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
