母亲把一半房产卖给子女,税怎么算?

来源:悟空问答 编辑: 张倩 手机版

母亲把一半房产卖给子女,税怎么算?


由热心用户 当当楼市财经 提供的回答:

首先需要缴纳个税1个点。

契税看子女是否是首套,还要看还房产的面积是否大于90平米。如果小于90平,缴纳1个点,如果大于90平,首套1个点,2套1.5个点。3套需要看当地是否有限购政策。

增值税也是看当地政策,西安是如果满两年可以免交增值税,未满两年5.6的增值税。

再就是登记费80元。

如果小中介代办,中介费需要具体谈。


由热心用户 Aa隔壁老王Aa 提供的回答:

加个共有人就行了,掏个换证工本费,私下签个协议,公证一下,最省钱省事

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